Ｚレジデンス

ポイント:

クアラルンプールのLRT（軽量鉄道）延長計画にともなう新駅から徒歩圏内の割安な物件

特徴:

・クアラルンプールの公共交通網の整備の一環である既存のLRT（軽量鉄道）の路線延長に伴う新駅から徒歩圏内にできるプレビルド物件（完成予定2014年）
・同地区の「ブキジャリル」は、ブキジャリル・ゴルフリゾートやブキジャリル・レクリエーションパークの広大な公園があり、グリーンが豊富な閑静な住宅地でアッパーミドルのローカルの居住地。
・国際医学大学（IMU)を始めとする４つの大学や高等教育機関がある学園都市でもある
・アンパンラインの延長に伴う新駅周辺にはいくつかコンドミニアムの建設が予定されており、ニュータウンシップが誕生する
・JUSCOも近隣の通り沿いに出店する計画がある。
・市街や既存の高級住宅地に比べて物件単価は約半値であり割安感がある。

画像集:

》フォトギャラリー

おすすめ用途:

投資＆居住

特選物件:

特選物件

物件情報

物件名（英語）:

The Z Residence

国:

マレーシア

州（都市）:

クアラルンプール

地区:

ブキジャリル Bukit Jalil

物件タイプ:

新築コンドミニアム

ロケーション:

△ロケーションマップ：Zレジデンスは第２新駅から徒歩3-4分に位置する
　

◆LRT（軽量鉄道）延長計画◆（ご参考）

・現在クランバレーLRT（軽量鉄道）には「アンパンライン」と「クラナジャヤライン」が存在するがKL中心地のみをカバーしており不十分。
・そこで両線を延長し、それぞれ終点駅で接続する案が浮上。
・アンパンラインは17.7km延長され、12駅が新設される。クラナジャヤラインは17km延長され13駅が新設される。
・それぞれ完成は2014年の予定
・すでに延長工事は着工されている

△クアラルンプールLRT延長計画: 完成予定は2014年

間取り、占有面積:

△フロアプラン外国人への販売は角部屋のタイプEが中心

△タイプE: 1407sf ft （131㎡）　3ベッドルーム

△タイプC2: 1232sf (115㎡）　3ベッドルーム

△タイプA：1407sf（131㎡）3ベッドルーム

販売価格（帯）:

★会員専用情報です。
　　画面右上よりログインするか、新規ユーザー登録（無料）をしてください。

プロジェクト概要:

△マスタープラン: 今回はブロックDを販売（最終販売）

完成時期:

2014年予定

土地所有権:

永久所有権(Free Hold)

共有施設等:

△インフィニティプール

△フローティングガーデン

△スカイラウンンジ

管理費、修繕費（月額）:

1sf あたりRM0.2　（各ユニットRM250-280＝6000円-7000円/月程度）

総戸数:

４つのブロックで1136戸、Dブロックだけで約270戸

支払いスケジュール:

１）手付金：RM5,000　１４万円（物件手付時）
２）頭金：物件価格の10%－手付金　（手付金から14日以内、同時に売買契約締結）
３）残金：工事の進捗に合わせ10-15%ずつ支払、完成時に最終決済

開発会社:

Darui Dinasti Sdn Bhd (Trinity Groupのグループ会社）プチョンやブキジャリルを専門とする開発会社で、過去にHeron Residency（予定より8ヶ月前に完成）や19　Residency（戸建）を成功させている。

参考リンク:

》ZレジデンスHP
》開発会社HP

Googleマップ:

セミナー情報:

》セミナー予定をチェックする

お問い合わせ:

この物件に関するお問い合わせができます。

ご注意:

上記情報は取材時における情報であり、現時点で同一物件が同条件で提供されているとは限りません。掲載する内容については万全を期していますが、海外不動産物件の日本における情報提供という性格上、内容の完全性、信憑性を保証するものではありません。これらの情報によって生じたいかなる損害についても当社はその責任を負うものではありません。購入希望者は契約前に条件等を自己責任において確認する必要があります。