ラマンセイロン

ポイント:

ブキビンタンの好立地に建つサービスアパート、残りわずか

特徴:

ブキビンタンの交差点から徒歩１０分程度のジャランセイロンに建設される稀少なサービスアパート（2014年完成予定）
ブキビンタンはクアラルンプールの「銀座」とも呼ばれ、ショッピング、散歩、ダイニング、ナイトライフなどが楽しめるおしゃれなスポット。ただしジャランセイロンは表通りから一歩奥へ入るため、静寂な環境となりサービスアパートにはうってつけの場所
ブキビンタンの代表的ショッピングモール「パビリオン」前にはMRT1号線新駅が新設される予定で、更に便利な街へ変貌してゆく。ブキビンタン通りはシンガポールのオーチャードロードにような存在になると予想される。（by不動産鑑定会社Hoo Chin Soon代表）
弁護士費用（通常物件価格の１％程度）は開発会社が負担する。
融資比率は最大80%
完成までの融資に関する利息は開発会社が負担する。
完成時に最低数割のキャピタルゲインをとって売却できる可能性大。または賃貸経営をしてもテナントに困らない好立地

画像集:

》フォトギャラリー

おすすめ用途:

投資

特選物件:

特選物件

物件情報

物件名（英語）:

Laman Ceylon

国:

マレーシア

州（都市）:

クアラルンプール

地区:

ブキビンタンBukit Bintang

物件タイプ:

新築コンドミニアム

ロケーション:

ラマンセイロンから
・ラジャチュランの金融ビジネス街まで　300m
・ビンタン通り＆パビリオンモールまで　400m
・ラジャチュラン＆ブキビンタン・モノレール駅まで　500m
・KLタワーまで　500m
・チャイナタワーまで　1km
・ダンワンギ＆KLCC　LRT駅まで　1km

間取り、占有面積:

タイプA 624sf（1ベッド） 21戸　
タイプB 818sf（1ベッド） 21戸
タイプB1 829sf（1ベッド）20戸
タイプB2 829sf（1ベッド）21戸
タイプC 947sf（2ベッド）21戸
タイプD 1012sf（2ベッド）21戸
タイプE 1044sf（2ベッド）21戸
タイプF 1033sf（2ベッド）21戸
タイプG 1195sf（2ベッド）21戸
タイプH 1572sf（3ベッド）21戸
タイプJ 1604sf（3ベッド）21戸

タイプB1

タイプC

フロアプラン

他のタイプの間取りは、下記リンク先の"Floor Plans"から
http://www.lamanceylon.com/

販売価格（帯）:

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完成時期:

2014年（予定）

土地所有権:

永久所有権(Free Hold)

共有施設等:

数多くの共有施設が７Fに配備されている。中でも自慢はガラス張りの「浮かぶジム」(Floating Jim)でプール上に配置され、ガーデン越しにパノラマのシティービューを見渡すことができる。

共用施設

部屋は内装はすべてされており、エアコン、備え付け家具も装備されています。賃貸に出す場合、ソファ、テーブルなどは別途購入が必要です。（完成時に転売する場合は、家具の購入は不要）

総戸数:

230戸

支払いスケジュール:

１）手付金：２６万円（RM10,000相当、物件申込時）
２）頭金：物件価格の10%－手付金　（手付の約１ヵ月後）
３）残金：２０１４年（予定）の完成まで、工事の進捗にあわせ10-15%ずつ支払う（最初の2-3割は自己資金、その後は融資可）

開発会社:

Eminent Ace Sdn Bhd

参考リンク:

ラマンセイロンHP（英語）

お問い合わせ:

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