海外投資で海外ロングステイ

海外投資して海外に住もう！

実は、これが暮旅インベストメントが海外投資をすすめる最も大きな理由かもしれません。元来、暮旅は主にセカンドライフにおける海外ロングステイや海外移住というライフスタイルを提案してまいりました。

「その夢を実現するためのベストなマネープランは？」と考えた場合、滞在までにその滞在国の為替や資産に投資するのが最も合理性があるからです。なぜならプラン実行までにその国の通貨や物価が予想以上に上昇してしまうと、その夢は「絵に描いたもち」になってしまいます。ロングステイプランのヘッジというわけです。

特に最近の滞在人気国はマレーシアやタイなどの成長力の高い新興国なので、通貨、物価上昇の可能性はかなり高く、投資対象国としてもで魅力があります。

もう一つの利点は、仮に投資タイミングを多少間違ったとしても、滞在予定国の通貨であれば、最終的にはその国で消費、あるいは再投資することができるため為替差損が発生しません。むろん、ベストなタイミングで買えなかったという機会損失は生じますが、暮らしてみたい国へ投資して最終的にその国で消費するわけですから心理的にも納得できるはずです。（むろん予想通り収益が上がれば、円に転換して国内に還流することも可能です。）

例えばマレーシアのコンドミニアムへ投資するアイデアです。ロングステイ（移住）希望者は事前に通貨と物価を同時ヘッジできるわけですから、トータルとしてのヘッジ効果は高いでしょう。プラン実施までの期間は、賃貸に出し、退職後は実際に別荘（または本宅）として利用するという方法です。

実際同じ発想で、10年以上も前にオーストラリアやニュージーランドのコンドミニアムを購入移住した方は、通貨の上昇（豪ドル、NZドル）とコンドミニアムの価格上昇の両方のメリットを受け資産を２倍、３倍と増大することができました。今では海外資産を売却して、逆に割安となった日本へ逆流している人もいるようです。そうなれば、逆に日本で悠々自適な生活ができるわけです。

海外投資、国際分散投資をしておけば、そんな「経済合理性」にしたがって居住地を変える、という柔軟性を確保することも可能になるわけです。