【特集】　ペナン島の大規模ウォーターフロント開発

ロングステイのメッカであるペナン島で、大規模ウォーターフロント開発計画が進行中です。

その名を”Seri Tanjung Pinang”（スリ・タンジュン・ピナン）と名づけ、ペナン島タンジュントコンの海岸を埋め立て、一大リゾート＆高級住宅地へ変貌させようとしています。

その埋立地の規模はなんと1,000エーカーにもおよびます。（東京ドーム311個分に相当、と言ってもまだピンときませんが。）

その一大プロジェクトの運営会社が、ペナン一のヘリテージホテルであるイースタン＆オリエンタル（E&O）ホテルの運営会社であるE&Oグループなので、そのセンスの良さと信頼感は折り紙つきなのです。
ちなみにE&Oホテルはペナンのラッフルズホテルと呼ばれることもあるくらいです。

その広大な埋立地のランドマークとなるマリーナを囲むように、高級サービスアパートメント（中長期滞在用のホテル型コンドミニアム）、コンドミニアム、テラスハウス、一戸建てなどが次々に建設されていく予定なのです。

その中で外国人が投資しやすい物件をいくつかご紹介します。


Seri Tanjung Pinag計画の将来図: 実際埋め立てが完了しているのは、図右上の半島部分のみで、今後海に浮かぶ４島を埋め立て、２つの橋で本島とつなげるという壮大な計画

The Suites at Waterside （ザ・スイーツ・アト・ウォーターサイド）

埋立地の中心となるマリーナを一望できるランドマーク的な高級コンドミニアムホテル（サービスアパート）です。
売れ行き好調でこちらは完売いたしました。

価格帯

RM525,000～555,000（1400～1500万円）

間取りと面積（タイプE）

1ベッドルーム(1LDK)、853sf　（79㎡）

管理費

月額RM250程度

写真集

　　　　建設予定地の風景建設予定地の様子

キーサイド・コンドミニアム（Quayside Condominium)

こちらにも同物件情報がございます。

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ウォーターサイドスイーツに隣接する広大な敷地に建設される７棟（高層５棟、低層２棟）から構成される高級コンドミニアム。
2009年10月、販売第一期として高層棟から分譲が始まりました。
今後販売が進むにつれて価格を徐々に上げて行くのが現地の販売スタイルなため、第一期の最安値での購入をおすすめします。

概要

・31階建て　第一棟　2013年完成予定　（同じ年に目の前にスーパーマーケット「テスコ」が完成予定）
・全部で７棟建設予定

間取りと販売戸数

1ベッドルーム　スイート（約100㎡）　88戸
１+１ベッドルーム　スイート（約130㎡）　88戸
２＋１ベッドルーム　スイート（約190㎡）　88戸
３＋１ベッドルーム　スイート（約220㎡）　16戸

＊すべてのタイプがスイートルーム仕様なため、間取りに対しとても贅沢な占有面積となっています。
＊＋１は通常の部屋より多少小さめな多目的ルーム

価格帯

1ベッドルーム　スイート ：RM674,000（1,822万円）から
１+１ベッドルーム　スイート：RM799,092（2,157万円）から
２＋１ベッドルーム　スイート： RM1,018,332（2,749万円）から
３＋１ベッドルーム　スイート： RM1,762,236（4,748万円）から
（1RM=27円で換算）

販売状況

海側の１+１ベッドルームと１ベッドルームタイプからどんどん売れています。（2010年2月）
やはり土地勘のあるローカルと外国人の出足は早いようです。ご興味ある方は、お早めにご相談ください。
海側や高層階でも価格差はさほど大きくないため、まずロケーションのよいユニットを押さえることをお勧めします。

駐車場

各ユニット1台付き

完成時期

2012年12月予定（第一棟）

》物件詳細