【特集】 ペナン島がドバイ化する?

ロングステイのメッカであるペナン島で、大規模ウォーターフロント開発計画が進行中です。その名も”Seri Tanjung Pinang”。まさにペナンがドバイの「パーム・アイランド」(ドバイ沖の人工島群からなる巨大リゾート地)にならえとばかりに、タンジュントコンの海岸を埋め立て、一大リゾート&高級住宅地へ変貌させよとしています。
その埋立地の規模はなんと1,000エーカーにもおよびます。(東京ドーム311個分に相当、と言ってもまだピンときませんが。)

その大プロジェクトの運営会社が、ペナン一と言われるヘリテージホテルであるE&Oホテルを運営するE&Oグループの開発会社なので、そのセンスの良さと信頼感は折り紙つきなのです。


その広大な埋立地のランドマークとなるマリーナを囲むように、高級サービスアパートメント(中長期滞在用のホテル型コンドミニアム)、コンドミニアム、テラスハウス、一戸建てなどが次々に建設されていく予定なのです。

その中で外国人が投資しやすい物件をいくつかご紹介します。


Seri Tanjung Pinag計画の将来図: 実際埋め立てが完了しているのは、図右上の半島部分のみで、今後海に浮かぶ4島を埋め立て、2つの橋で本島とつなげるという壮大な計画Seri Tanjung Pinag計画の将来図: 実際埋め立てが完了しているのは、図右上の半島部分のみで、今後海に浮かぶ4島を埋め立て、2つの橋で本島とつなげるという壮大な計画



The Suites at Waterside (ザ・スイーツ・アト・ウォーターサイド)

埋立地の中心となるマリーナを一望できるランドマーク的な高級コンドミニアムホテル(サービスアパート)です。海側に面した2ベッドルームユニットと反対の陸側の1ベッドルームユニットが中心ですが、残念ながら海側の2ベッドルームはすべて売り切れてしまいました。

陸側の1ベッドルームがまだいくつか残っているので(15ユニット程度 2008年5月中旬現在)、狙い目です。当然価格は割安ですし、コンパクトな間取りへのニーズも高いからです。いずれにせよランドマークの物件なので、お値打ち物となる可能性は十分あります。(一番下の写真ご参照)

価格帯

RM525,000~555,000(1700~1800万円)

間取りと面積(タイプE)

1ベッドルーム(1LDK)、853sf (79㎡)
タイプE 間取り

管理費

月額RM250程度

同サービスアパート物件情報はこちらにも掲載してあります。

写真集

        建設予定地の風景建設予定地の風景建設予定地の様子建設予定地の様子



シーフロント・コンドミニアム

サービスアパート(ウォーターサイド)の右側(海から向かって)に建設予定のコンドミニアム棟です。(一番下の写真ご参照)今年の8月より一部予約を開始するとのことです。良いロケーションの物件を押さえるためには、早めに御申し込みをすることが必要です。

概略

最多価格帯:RM1,300,000~1,400,000(4100万円~4500万円)
間取りと面積:3-4ベッドルーム 2,000~2,400sf(186~223㎡)

  

暮旅インベストメントは、現地の日系有力ロングステイサポート&不動産コンサルティング会社とタイアップし、可能な限り信頼のおける現地不動産・開発会社の物件を、可能な限り公正な取引価格で提供すべく、安心安全な海外不動産投資のためのサポート、コンサルティングを目指しています。また、現地では短時間でできるだけ多くの物件を見学できるよう、日本語案内による格安の不動産視察ツアーを提携会社により随時行っています。海外不動産投資で大切なことは、まず現地に赴き、自分の目でほんとうに価値のあるものか確かめることです。海外不動産のご視察やご購入にご興味お持ちであれば、お気軽にお問い合わせください。

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