【特集】　ペナン島がドバイ化する？

ロングステイのメッカであるペナン島で、大規模ウォーターフロント開発計画が進行中です。その名も”Seri Tanjung Pinang”。まさにペナンがドバイの「パーム・アイランド」（ドバイ沖の人工島群からなる巨大リゾート地）にならえとばかりに、タンジュントコンの海岸を埋め立て、一大リゾート＆高級住宅地へ変貌させよとしています。
その埋立地の規模はなんと1,000エーカーにもおよびます。（東京ドーム311個分に相当、と言ってもまだピンときませんが。）

その大プロジェクトの運営会社が、ペナン一と言われるヘリテージホテルであるE&Oホテルを運営するE&Oグループの開発会社なので、そのセンスの良さと信頼感は折り紙つきなのです。

その広大な埋立地のランドマークとなるマリーナを囲むように、高級サービスアパートメント（中長期滞在用のホテル型コンドミニアム）、コンドミニアム、テラスハウス、一戸建てなどが次々に建設されていく予定なのです。

その中で外国人が投資しやすい物件をいくつかご紹介します。


Seri Tanjung Pinag計画の将来図: 実際埋め立てが完了しているのは、図右上の半島部分のみで、今後海に浮かぶ４島を埋め立て、２つの橋で本島とつなげるという壮大な計画

The Suites at Waterside （ザ・スイーツ・アト・ウォーターサイド）

埋立地の中心となるマリーナを一望できるランドマーク的な高級コンドミニアムホテル（サービスアパート）です。海側に面した２ベッドルームユニットと反対の陸側の１ベッドルームユニットが中心ですが、残念ながら海側の２ベッドルームはすべて売り切れてしまいました。

陸側の1ベッドルームがまだいくつか残っているので（15ユニット程度 2008年5月中旬現在）、狙い目です。当然価格は割安ですし、コンパクトな間取りへのニーズも高いからです。いずれにせよランドマークの物件なので、お値打ち物となる可能性は十分あります。（一番下の写真ご参照）

価格帯

RM525,000～555,000（1700～1800万円）

間取りと面積（タイプE）

1ベッドルーム(1LDK)、853sf　（79㎡）

管理費

月額RM250程度

同サービスアパート物件情報はこちらにも掲載してあります。

写真集

　　　　建設予定地の風景建設予定地の様子

シーフロント・コンドミニアム

サービスアパート（ウォーターサイド）の右側（海から向かって）に建設予定のコンドミニアム棟です。（一番下の写真ご参照）今年の８月より一部予約を開始するとのことです。良いロケーションの物件を押さえるためには、早めに御申し込みをすることが必要です。

概略

最多価格帯：RM1,300,000～1,400,000（4100万円～4500万円）
間取りと面積：３－４ベッドルーム　2,000～2,400sf（186～223㎡）